鄂尔多斯房屋抵押贷款|二手房贷款|按揭房全款房都可以贷款

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金融机构房屋抵押贷款,公司房屋抵押机构借钱,按揭房抵押周转借款,抵押房产银行借款不押房,抵押名贵酒借款等贷钱的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、年满18周岁至65周岁之间;

3、持有有效的鄂尔多斯身份证明文件;

4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;

5、抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6、个人抵押住房贷钱人的信用良好，保障具备还款意愿;

7、银行规定的其他条件;

想要办理抵押房产借钱公司借钱,企业抵押房子机构借款,房产购买合同抵押装修借款,抵押住房银行借款不押房,工资信用借钱等住房抵押贷款，先了解些住房抵押贷款的信息对办理此类业务有帮助。

1、银行不同审批的时间也不同：

正常情况下，鄂尔多斯乌审旗住房抵押银行贷款的放款时间，往往在不同的贷款银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：借款人本身的贷款资质。在贷款资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的贷款申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟住房抵押贷款的下款时间。所在申请办理住房抵押贷款前先了解清楚，提前准备好相应的住房抵押贷款资料，能有效提高住房抵押贷款效率。

2、鄂尔多斯乌审旗全款住房审批速度相对快些：

其次主要看你是全款住房，还是抵押住房。全款住房抵押银行贷款相对按揭住房抵押来说放款速度快一些。准备好相关的住房抵押资料就可以申请了，如身份证、住房、婚姻证明等，另外住房必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款住房一般只需要半个月左右便能下款了。

3、鄂尔多斯乌审旗按揭住房需要垫资办理：

如果使用按揭住房抵押银行贷款，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理贷款之前做好充足的准备。

住房抵押贷款如何办理手续

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1、选择鄂尔多斯乌审旗贷款机构：首先选择合适自已的鄂尔多斯乌审旗贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交住房抵押贷款资料：在选好了鄂尔多斯乌审旗贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押住房权属证明;鄂尔多斯乌审旗贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核：购房者提交了申请住房抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷款用途等。

4、抵押住房评估：住房抵押贷款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟住房评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的鄂尔多斯乌审旗评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签住房抵押贷款合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。

6、办理抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是

去鄂尔多斯乌审旗住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷款。

9、最后一步，结清贷款之后还要记得去办理解押住房登记哦

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1、申请人及配偶的身份证、户口本、鄂尔多斯乌审旗居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、鄂尔多斯乌审旗借款用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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